破解旅游地产去化困局 美尔模式受肯定

什么的最厉害

8月5日，美尔（中国）、万达、今典、中坤等数十家旅游地产企业代表与中国社科院旅游研究中心秘书长金准等专家学者齐聚“中国旅游地产沙龙”，共同探讨旅游地产去化困境下的营销选择。会上，美尔旅居度假模式以领先的平台及产品，引起业内侧目，获得热烈掌声。

美尔模式顺势而生

近年来，中国旅游业发展迅速，不仅上升到了国家战略性支柱产业，市场增长速度也逐年提高，旅游业被称为“新黄金产业”。市场机会下，房地产企业与投资者大举进入，开疆拓土，投资动辄数百亿。这一资金用量大、回收慢、周期长的投资发展领域，去年遭遇房市“寒流”。

    去年下半年以来，银行全面收紧房贷，房贷基准利率上提，以及房地产业多年累积的问题，使得旅游地产去化难题开始显现。

    同时，传统旅游地产存在的买入门槛高、资金占用大、房屋长时间闲置等问题，亦造成购房者买房意愿下降。

在此形式下，美尔模式于2013年7月应运而生，并取得了不俗的市场成绩。

创新模式开启国人旅居新时代

美尔旅居度假产品经过多年的研发及实践，以产权物业为基础，开启“领先”的“全球养生旅居度假”新模式。这将是中国旅游地产模式的一次革命，将让全中国3亿小康家庭提前迈入旅居生活时代，让购买者以超高的性价比体验全国优质旅游资源，实现一处置业，全国换住的优质生活方式。

美尔旅居度假产品以产权式物业基础，开启领先的“全球养生旅居度假”生活。仅需7.98万认购一份“旅居度假”产品，即可拥有该物业十分之一的产权，每年与家人享受28天免费入住连锁酒店或度假村的权益。并且这28天可以拆分使用，顾客可自行选择在购买物业项目居住或者美尔全国其他区域项目居住。

美尔养生旅居度假=旅游+房产+健康+异地置换+旅游体验。以较低的价格购买到酒店产权，即可实现40年的养生度假之旅，简简单单，回归自然，旅居养生，游遍全球。在美尔，您可以带上您的家人，去一个悠闲而养生的地方！

目前，美尔体系内有30多万家酒店为会员提供换住服务。