水润林 发表于 2011-2-7 16:59:12

所以如果中国不能维持今天的投资狂潮到实体经济恢复,总有一个日子热钱会要换成美元逃离。这就会导致你我都想像得到的严重后果。
   国家可能采取的一个措施是:冻结资金外流。
   如果事态严重到,冻结资金外流还不能够冻结危机的话,我猜测政府能够做的另一件事情,强行国有化外资和民营资本。
   如果放任的话,那就要赌政府是否能够忍受一场经济崩溃,让她自然而然的复苏。

水润林 发表于 2011-2-7 16:59:29

那么中国是否有可能自动抛售美元债券,以便保持美元在手中,支付可能发生的热钱倒流呢?不可能。因为全面的资金外流将是极端,是一个小概率事件;为了一个小概率事件导致美国经济和自身受损不可能。
   但是,如果小概率事件不幸发生呢?上面说到了可能的结果;

水润林 发表于 2011-2-7 16:59:42

什么情况下,这个小概率事件会发生呢?就是说明后年的经济没有办法全面复苏,而国家已没有足够的财政资金继续投入以制造经济增长。
   但是,国家怎样才能保持财政收入呢?
   那就是继续支持房地产市场的继续猛涨,以增加非税收性的财政收入,众所周知中国财政收入中有一半多时非税收收入;或者继续从资源税、能源税种增加收入。那么就要维持大宗商品市场。

水润林 发表于 2011-2-7 17:00:11

假如说国家开始调控资金面会怎样呢?
   我看到了六部委发出的对货币和资金面进行控制的微小声音,政府在猛烈的通货膨胀预期来临前已经恐惧,希望慢慢的抽走一些木柴,让炉膛里的火小一点,以便焖一锅好汤。
   小心小心,我知道你们不是好大厨,或许在抽走一根木柴的时候,会把一锅汤弄翻。

水润林 发表于 2011-2-7 17:01:31

判断依据,大部分2,3线城市税收收入的接近4成半由房地产行业提供,另有一成半由相关的建筑相关行业提供,金融行业提供两成半(和房地产相关行业关联吻合度极高),就是说:地方政府的税收收入80%要有房地产相关产业链提供。所以任何阻碍影响税收收入的政策都将在实施时被大打折扣。

水润林 发表于 2011-2-7 17:02:01

反观其它行业税收收入,即使可以增长,增加量也比较少,对总量影响有限,不足以支撑政府的刚性支出。
以上仅仅计算了房地产行业的地税口径收入,尚未计算土地出让收入(国土资源方面的收益),如果算上这个收入,地方政府的收入8成以上都由房地产相关产业链支撑,关于营业税转增值税的传闻结果,可能会改,但结果是不会降低实际税负率。

水润林 发表于 2011-2-7 17:02:29

由上所述得出结论,不论是1,2,3线城市,房地产投资将依然是政府的主力投资方向,如果市场价格发生下滑,可以利用拆迁等多种手段刺激需求,我们要做的事情依然是等待一次小规模的下滑机会,继续逢低买入,看清大形势,顺势而为,不要做趋势的叛逆,因为趋势不会轻易转向,特别这个趋势已经延续的10年的前提下,你怎么能轻易判断未来10年它不会延续哪?趋势也绝不会掌控在P民手里。

水润林 发表于 2011-2-7 17:04:20

重庆都开始土地改革了你还来忽悠?农村土地是“我的”了,不是“我们”的了,还可以自主流转了,这可是有土地证的,还是长期有效,可以继承的。你想想中国的农村土地都可以这样流转,有几个人还去买70年的“鸽子笼”?

水润林 发表于 2011-2-7 17:04:46

 所谓经济崩溃,就是经济体系颠覆,组成经济的诸元素全面失去联系,可影响到经济运行的税收,财政,货币调节工具全部失灵,经济陷入停顿,无法运行。

水润林 发表于 2011-2-7 17:05:19

中国有这种可能吗?看到天涯论坛的诸多牛人,都在试图寻找这个一举成名的机会,通过蛛丝马迹,通过历史的事件,通过逻辑分析,力图把某些欠缺联系的单独事件转为自己的依据,大家不妨全面分析一下,目前的中国有这种可能吗?偶得出的结论是绝无可能,首先,中国不是一个传统意义上的市场经济,更不是传统意义上的计划经济。
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