然而，这个数字很快就被更高的任务所取代，因为，2011年3月，广东省领到31万套任务。“这相当于去年12.5万套的近3倍。”广东省建设厅的一位官员向《华夏时报》记者分析。
“单广州一个城市领到的任务就是13万套，比广州自己规划的4.3万套多出了8.7万套。”广州住建部门一位官员也向记者表达苦衷，如此巨大的开工量，如何落实“资金、土地”问题迫在眉睫。
谢逸枫告诉《华夏时报》记者：“要建设13万套保障房，对广州财政绝对是一个新的负担。”据谢逸枫分析，去年广州竭尽所能才上马4万套保障房，而今年要比去年增加几倍，这几乎是不可能完成的任务。住建部门官员就此不愿置评。
不仅广州，全国各地都与住建部签署了“军令状”，在1000万套保障房中领取各自的指标。多位专家认为，下一步的工作是如何完成任务，而这需要地方满足“土地”和“资金”两个基本要件。
就土地而言，由于土地掌握在政府手里，因此保障房所需要的土地并不是最棘手的问题。更多的专家以及记者采访过的两会代表均称，“真正困扰广州的恐怕是资金。”
可以佐证的是，广州今年计划投入保障性住房的资金为89亿，这只是当初计划建设的4.3万套保障房，“并未考虑到中央新下达的任务。”谢逸枫坦言，即便是89亿资金，对目前的广州财政来说也是“压力极大”。
广州市财政局公布的数据显示，2010年广州土地出让收益仅有455.6亿元，按照10%用于建设保障房也不到50亿元。值得注意的细节是，2011年为了贴补财政，广州市财政局在两会期间披露财政计划时提出“卖地646.5亿”的计划，何况这一目标并不一定能够如愿以偿。
北京、上海也一样。“即便土地不是问题，资金也是一个问题。”资深地产分析顾海波告诉《华夏时报》记者，这才是地方不愿按照既定时间出台房价调控目标的真正原因。
显然，中央层面以“军令状”形式向地方分解保障房，更多的一些城市还在做“讨价还价”的工作。而今，各地为完成“新国八条”规定的保障房重任，“军令状”已被地方政府所效仿并层层下压，双方正在展开一场较量。
正如一位地方官员向记者抱怨的那样，虽然最终任务未能披露，但“要完成中央下达的任务，压力不小，担子不轻”。这还不是问题的全部，各地住建部门均称，新增保障房保障任务分解到各市，落实资金和用地，并于次年考核，完不成任务的就约谈、问责。“控房价成为今年的一项重要工作，上下都有压力。”两会期间，住建部一位官员告诉《华夏时报》记者。
京楼市成交环比跌六成 限购难促大规模降价
在“京十五条”满月的时候，1至2月份北京楼市的成交量出现了环比约六成的下降，3月5日，远洋一方每平米降4000元的“以价换量”的销售手段被持续关注，目前全市也有108个项目有折扣。由此，北京房价是否会出现大范围的下降也成了备受关注的问题。
业内人士指出，当前政策限购，使客户群体限定在一定范围内，不会出现因为房价降低就有更多人买房的情况，因此大规模降价不太可能出现。
观望致成交下跌
3月15日，北京市统计局公布数据，今年1至2月，全市新建商品房销售面积为173.9万平米，比上年同期下降18.9%。其中，住宅销售面积为132.3万平米，下降21.1%。
记者根据北京市统计局2010年公布的北京市房地产市场运行情况中的数据计算，2010年11月、12月北京市住宅销售面积分别为151万平米和202.6万平米，这样，今年1-2月份的销售面积环比下跌了六成左右。
此外，链家地产数据显示，3月上旬新建商品房签约量为2857套，日均签约量为190套，已经下跌到200套以下。这也是自2010年7月份后新建商品房日均签约量再次下跌到日均200套以下。而调控后签约量最低是在去年一次调控后的6月份，日均签约量为165套。
阳光100集团常务副总裁范小冲向记者表示：“北京限购政策使很多人失去了买房资格。加之政策出台后的两三个月是政策消化期，开发商和购房者都处在观望期，购房者在持币待购，因此成交量的下跌比较严重。经过这段观望期之后，成交量应该会有所回升，但是绝对不会回到以前的水平。”
大幅度折扣尚未出现
3月5日，远洋一方第三次开盘，价格从去年11月份的25000元/平米降到21000元/平米，成为北京首个直接降价的项目。由此，也引发了人们对于北京市场大范围降价是否拉开序幕的讨论。
事实上，远洋地产一贯善于“以价换量”。2008年9月，位于石景山的远洋山水就率先以7折优惠推出100套特价房，当时也造成了老业主的不满。这次远洋一方再次率先降价，而远洋地产内部对于这个方法取得的效果显然比较满意。